Servizi

La gestione dei condomini e degli immobili oggi richiede, da parte di chi ne detiene la responsabilità, la conoscenza di competenze specifiche, a loro volta declinate nei vari ambiti di applicazione. La Domuservice, forte di questo know how, offre un articolato sistema di intervento finalizzato servizi di gestione e amministrazione validi per i piccoli così come per i grandi condomini, i supercondomini, i complessi commerciali e gli edifici di singola proprietà. Di seguito riportiamo l’elenco dei servizi espletati.

Servizi Ordinari

  • Rappresentanza legale del condominio
  • Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria
  • Gestione amministrativa
  • Predisposizione ed invio del bilancio ordinario con i relativi riparti
  • Apertura di C/C dedicato al Condominio
  • Riscossione delle quote condominiali nelle diverse forme
  • Convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria
  • Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi
  • Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria
  • Cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del condominio
  • Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge
  • Consultazione di tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione

Servizi Straordinari

  • Su richiesta, possibilità di richiedere per ogni condomino l’invio di tutte le comunicazioni per posta elettronica certificata P.E.C. azzerando così i costi di spedizione necessari per l’invio di convocazioni, verbali, notifiche, ecc.
  • Convocazione di assemblee straordinarie
  • Partecipazione alle riunioni straordinarie
  • Richiesta preventivi per interventi straordinari
  • Predisposizione ed invio del bilancio straordinario con i relativi riparti e richiesta quote condominiali di competenza
  • Stipula contratti relativi ai lavori straordinari
  • Registrazione dei contratti relativi ai lavori straordinari
  • Pratiche per il recupero fiscale del 36% e/o del 55% sui lavori straordinari
  • Esplicazione delle competenze amministrative derivanti dall’esecuzione dei lavori di straordinaria manutenzione (come liquidazione dei lavori straordinari, ecc.)

Tramite l’area riservata del sito

  • Informazioni generali sul proprio condominio
    (Bacheca on line, Copia contratti, Regolamento e Tabelle millesimali)
  • Copie dei documenti fiscali
  • Copie dei verbali delle assemblee ordinarie e straordinarie
  • Situazione contabile personale (quote versate, totali, estratto conto)

Servizi tramite collaboratori e partners

  • Redazione Tabelle Millesimali
  • Redazione Regolamenti di Condominio
  • Pratiche catastali, visure, variazioni catastali (DOFCA)
  • Stesura contratti
  • Registrazione contratti
  • Assistenza fiscale
  • Assistenza tecnico-legislativa
  • Ripartizione spese condominiali tra proprietario e conduttore
  • Contabilizzazione spese condominiali tra attuale e precedente inquilino in caso di subentro
Back To Top